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泉州房价连续7個月下跌跌幅位列全國第三

发布时间:2019-11-26 17:50:14

闽南12月19日讯 昨日,国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格:新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有67个,持平的城市有3个。而10月份,价格下降城市达69个,仅1个城市持平。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。其中,泉州房价连续7个月下跌,跌幅位列全国第三,环比降幅1.2%,福州与厦门的环比跌幅分别为0.5%和0.4%。仅厦门和郑州价格同比上涨,其中厦门涨幅3%为全国第一,泉州同比下降5%。

泉州最近12个月房价环比走势图 炎平/制图

据上海易居房地产研究院测算,11月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.6%,延续了5月份开始的下跌态势,但跌幅相比10月缩小了0.2%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,随着10月份以来各地信贷政策陆续调整,加之11月21日央行降息,政策叠加效应对房地产销售产生积极影响,11月份70个大中城市新建商品住宅成交量为年内新高,房价环比降幅进一步收窄。但由于去年同期房价基数较高,11月份房价同比仍然下降,据测算,同比跌幅为3.7%。目前已出现连续三个月同比下跌的现象,换句话来讲,多数城市的房价已经低于一年前并继续下行。

根据国家统计局的数据,11月份,70个城市中,深圳、南京、合肥的房价环比持平。而房价环比下跌最快的城市是桂林,跌幅为1.4%。房价同比下跌的城市数量继续增加,7月份为3个,8月份为19个,9月份为58个,10月份则为67个,11月份则为68个。其中,厦门在同比涨幅排行中位居首位;但相比10月份,涨幅收窄了0.8个百分点。

对比一手住宅,二手住宅价格跌幅收窄态势更为明显。统计局数据显示,11月份,70个大中城市二手住宅价格环比跌幅0.4%,较10月份跌幅有所收窄。与10月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。环比上涨的城市均集中在一、二线城市,其中,北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。

业内人士称,目前二手房成交量较高,而一手房考虑到房企依然需要积极去库存,所以还是会有部分以价换量的策略出现。海都走访泉州市区多家楼盘发现,11月份去库存,放价走量仍是当前楼市的主流。据透露,11月多方房企采用了存抵、打折、低首付到特价房、抄底价等手段消库存。(海都谢洛静 魏暾 周锡银 综合报道)

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